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    2017年10月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    下列關(guān)于評估機構(gòu)法定代表人審核評估報告的表述，錯誤的是

    • A、要審核資產(chǎn)評估報告是否符合法性原則
    • B、重點審核資產(chǎn)評估報告的文字語法問題
    • C、注重對資產(chǎn)評估報告的實質(zhì)性內(nèi)容審核
    • D、要對資產(chǎn)評估報告從總體結(jié)構(gòu)方面做最后的審核
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    房地產(chǎn)是實物、權(quán)益和區(qū)位三者的結(jié)合，其中無形的、不可觸摸的部分是

    • A、實物
    • B、權(quán)益
    • C、區(qū)位
    • D、土地

    被評估機組為3年前購置，賬面價值為20萬元人民幣，評估時該類型機組已不再生產(chǎn)，被新型機組所取代。經(jīng)調(diào)查和咨詢了解到，在評估時點，其他企業(yè)購置新型機組的報價為30萬元人民幣(實際交易價格一般為報價的90％)，專家認(rèn)定被評估機組因功能落后其貶值額約占新型機組取得價格的20％。被評估機組尚可使用8年。要求：試根據(jù)所給條件估算該機組的評估價值。(計算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))

    下列關(guān)于資產(chǎn)評估報告的表述，錯誤的是

    • A、資產(chǎn)評估報告是一種書面報告
    • B、資產(chǎn)評估報告有廣義和狹義之分
    • C、資產(chǎn)評估報告即是資產(chǎn)評估報告書
    • D、資產(chǎn)評估報告是評估機構(gòu)為資產(chǎn)評估項目承擔(dān)法律責(zé)任的證明文件

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